売戸建住宅 御前崎市 御前崎 2階建 5LDK

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価格 2,500万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 みなと入口 停歩10分
所在地 静岡県御前崎市御前崎
築年月 2011年3月(築14年1ヶ月) 建物面積 158.37㎡ 土地面積 公簿 463.89㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
バリアフリー施工で、車いすの方でも安心して生活できます。

    アピールポイント

    ・廊下の幅が広いです。トイレは車椅子ごと入れます。

    ・お風呂は、車椅子に乗った障害者でも、そのまま浴室の着替え場まで車椅子で行き、パブリックベッドに移譲して着替えができます。
    　浴槽は、ヘルパーと一緒に入れる広さです。

    ・玄関に入るまでのスロープと、両手すりがあります。

    ・エアコンは５台ありますが、その内、３台が３年、２台が５年です。必要な場合にはそのままお譲りします。

    ・その他家具は必要な場合には、お譲りできるものはお譲りします。
    　　　　　
    ・冷凍冷蔵庫４３０リットルのもの有り、必要な場合にはお譲りします。（２０２４年に購入したものです。）

    ・隣の地目「畑」は家庭菜園でき、現在は、夏はキーウイ、ブドウ、冬はミカンが収穫できます。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 みなと入口 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 静岡県御前崎市御前崎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2010年10月07日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 13.8･6.2･5.6･8.7） 建物面積 158.37㎡
    土地面積 公簿 463.89㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2011年3月(築14年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 西
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985237497 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/15 次回更新予定日 2025/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プラスワン

    交通：
    -／-
    　　　【バス】10分　静鉄ジャストライン浜岡営業所
    住所：
    静岡県御前崎市池新田６０２２－１　
    TEL：
    0537-85-6550
    FAX：
    0537-85-6554
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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